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      裝修拆改驗收一定要注意的6大點!別再錯過了!

      時間: 2017/6/6 10:39:53 閱讀:3988 來源:

        進行房屋拆改是需要注意很多事項的,因為有很多東西是不能動的,所以當房屋拆改工程結束,業主需要進行驗收,那么在驗收時需要注意什么呢?下面我們就來看看。

      1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

      拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動,這是用來支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險,因此一定不能改動。


      2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

      要注意的是,拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的,埋線管的時候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力,會留下安全隱患。


      3、陽臺邊的矮墻不能拆

      陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。


      4、檢查一下有沒有違規開窗

      對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。


      5、家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。

      并不是所有的墻體都不能改動開窗,像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆,也可以開門開窗,因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。


      6、檢查一下門框有沒有改動

      不少人會嫌棄原來的門安全系數或者美觀度不高等問題想要換門,換門是可以的,但是要注意的是,門框最好不要改動,因為門框是嵌在混凝土中的,盲目改動的話會破壞建筑物結構,會降低門的安全系數。


            業主朋友們為了安全起見,在進行房屋拆改前最好了解相關信息:哪些可以動哪些不可以動。在拆改進行時以及事后驗收才能保證萬無一失。

      【相關標簽】:拆改

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